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アパート・マンション等の賃貸不動産のオーナーの皆様が悩ませている様々な問題

オーナー様は、所有している物件の入居者募集から始まり、設備の維持管理・家賃回収・退去立会・敷金の清算・家賃滞納者への督促業務
・リフォーム等など、大変な労力が必要です。
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当社ではそんなオーナー様の管理業務を代行管理致します。上図のとおり入居者募集から賃貸借契約(鍵の引渡)までは
媒介業務となりますが、そこから先の退去までの管理業務もオーナー様に代わってサポートしております。
全ての業務を代行することにより、業務を円滑に進めることができますのでオーナー様に安心を得ることが可能となります。
| 賃貸不動産管理委託 |
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| 物件の家賃管理、クレーム対応、退去手続きまでオーナー様のお手伝いを致します。 万一、家賃の滞納が発生した場合でも当社がオーナー様にかわって督促業務を行い、さらに滞納となった家賃の保証を致します。(諸条件有)また毎月の家賃は当社が集金し、オーナー様の指定口座へお振込みいたします。 |
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| 敷金 | 当社でお預り |
| 礼金 | 全額オーナー様へ |
| 管理保証料(月々のお支払い) | 毎月の賃料の4%(別途消費税) (※築年数5年以上の場合は5%別途消費税) |
| 管理期間 | 賃借人との契約締結日から賃貸期間終了日まで |