| ■ 業務内容 |
| 入居者募集業務、審査業務、契約及び契約金受領、送金業務、クレーム処理業務、契約違反指導業務、保険会社折衝業務、退室時立合業務、修理代折衝業務、内装手配業務、敷金返金業務、契約更新業務、緊急時現地出張業務、公共料金精算業務、動産差押の法的手続き業務。＋滞納時家賃保証業務（入居者退室時まで） |
| ■ 業務委託料 |
●賃貸借契約時 ・・・ 賃料の１ヶ月分
●毎月の管理料 ・・・ 賃料総額の４．２％（税込）
※物件のエリア・築年数などにより異なります。 |
| ■ 礼金・敷金 |
●礼金： オーナー様へお渡しいたします。
●敷金： 弊社にてお預かりいたします。
※募集内容により異なります。 |
| ■ 契約期間 |
| 賃借人との契約締結日より賃貸期間終了日まで |
| ■ 賃料支払日 |
毎月 5日までに滞納の報告をいただけると → 当月15日にお支払いいたします。
毎月15日までに滞納の報告をいただけると → 当月25日にお支払いいたします。
毎月25日までに滞納の報告をいただけると → 翌月 5日にお支払いいたします。
※但し、金融機関が休業の場合は、翌営業日になります。 |
| ■ 賃貸滞納保証システムご利用の条件 |
賃借人が保証会社に加入することを条件とさせて戴きます。
（貸借人費用負担） |
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■滞納保証 |
| 入居者が家賃を支払わなくても弊社よりお支払いいたします。 |
| ■賃貸借契約 |
・入居者の募集
・入居審査
・苦情トラブル
・更新契約代行
・原状回復工事 |
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